Naast alle installaties, wordt de woning standaard voorzien van sanitair en tegelwerk. De keuken is niet inbegrepen. Sommige onverkochte woningen in de Tulpenhof zijn samengesteld met grote ruwbouw opties, welke reeds in de koopsom zijn verrekend.
Alle woningen in Tuindershof ZUID passeren bij projectnotaris Mr. J.D. Wienen in Pijnacker.
De verkoopdocumentatie is te bekijken via het kopje 'Downloads' in het menu.
Nee, voor de eigendomsoverdracht van de woning niet, deze vind ten alle tijde plaats bij de projectnotaris. Voor het passeren van een eventuele hypotheekakte heb je zelf de keuze.
Nadat Heijmans de opschortende voorwaarden heeft vervuld, wordt je op de hoogte gebracht door de zogenoemde 'Hoerabrief'. Wij verwachten voor de woningen aan de Tulpenhof dat je medio 2023 naar de notaris kunt voor de overdracht van de grond.
De grondrente start nadat de opschortende voorwaarden vervuld zijn verklaard. Alle kopers worden hierover bericht in de 'Hoerabrief'.
Voor de nog beschikbare woningen is het mogelijk om je in te schrijven via het online inschrijfformulier op de website. Indien een bouwnummer van jouw voorkeur beschikbaar is, neemt het verkoopteam contact met je op. Staat een bouwnummer onder optie, dan kom je automatisch op de reservelijst terecht.
Bouwrente is nu nog niet van toepassing. Als je direct na het vervallen van de opschortende voorwaarden passeert bij de notaris heb je niets met bouwrente van doen. Echter je hebt wel te maken met renteverlies tijdens de bouw. De hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen (dubbele woonlasten).
De optietermijn voor een woning betreft 1 week vanaf het eerste verkoopgesprek.
Op basis van de huidige inzichten en afgegeven vergunningen is er vanuit stikstof geen belemmering voor de realisatie van het project Tuindershof ZUID.
In verband met de risico’s en garanties e.d. behoort dit niet tot de mogelijkheden. Wel is het mogelijk om tijdens een kopers kijkmiddag deze personen/bedrijven de werkzaamheden te laten beoordelen en/of inmeten.
Van de appartementen is de bouw eind maart 2022 gestart en deze worden in maart/ april 2023 opgeleverd. Voor de 20 ééngezinswoningen aan de Fresiatuin is de bouw december 2022 gestart, verwachte oplevering is 3e kwartaal 2023. De start bouw van het project Tulpenhof staat naar verwachting gepland voor medio 2023 en oplevering medio 2024.
De prognose oplevering is afhankelijk van de start van de bouw. De appartementen verwachten we 2e kwartaal 2023 op te leveren. Voor de woningen aan de Fresiatuin, verwachten we een prognose oplevering vanaf 4e kwartaal 2023. Voor de woningen aan de Tulpenhof is de prognose oplevering afhankelijk van de start bouw, naar verwachting eind 2024.
Tijdens het bouwproces worden er vaste momenten georganiseerd om de bouwlocatie te bezoeken, o.a. een kijkmiddag, een inmeetmoment en het start bouw event. Buiten deze momenten is het helaas niet toegestaan om de bouwlocatie te betreden.
Via het Mijn Heijmans klantportaal vragen wij je jouw schoenmaat door te geven. Voor het 1e bezoek ontvang je een bouwhelm, veiligheidshesje en - schoenen. Dit is uitsluitend voor koper 1 en 2. Kinderen zijn helaas niet toegestaan op de bouwlocatie.